Flow

01お顔合わせ

ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
実際にお会いしてお話をさせて頂きます。

お客様のお好きな場所での打ち合わせも大歓迎です。
おいしいコーヒーでも飲みながらゆっくりとお話をさせていただければと思います。

02ご提案

お話した内容を元に、ご提案をさせて頂きます。
その他、スケジュールや資金計画等もご提案いたします。
提案料は5万円頂きます。

03ご契約

提案内容にご納得頂き、検討を進める場合、設計監理業務委託契約を締結いたします。その場合、提案料は設計監理料に吸収いたします。
設計監理料は基本的に総工事費の10%です。(Feeについて)

04基本設計

基本設計という段階に入ります。
読んで字のごとく「基本の設計」です。
建築設計で最も重要な段階です。建物の骨格がここでほぼ決まります。
お客様はもとより、私達も心から納得できるよう可能性をとことん追求します。

05実施設計

基本設計の内容にご納得いただけましたら、実施設計という段階に入ります。
基本設計の配置図、平面図、立面図、断面図等を元に詳細図を作成いたします。
建物を実際につくるための図面になりますので、相当の時間をかけます。

06見積り
・金額調整

実施設計が完了しましたら、積算に入ります。
施工会社(3社程度)を選定し積算を依頼します。
ご予算をオーバーした場合はデザインの質を落とさない範囲で減額案を検討・作成し、ご予算に工事費を近づけていきます。

07工事契約

工事費の妥当性や施工会社の信頼性などをお客様と相談し判断した上で、1社を選定いたします。選定した1社と工事契約を結んだ段階で、確認申請図書を作成し審査機関に提出いたします。

※1

08建設工事

建設工事の段階に入ります。
現場の進行を見ながら、現場検査を行います。

施工会社が作成する施工図等を元にデザインの質はもとより、機能性、耐久性等のチェックを行います。必要なタイミングでお客様と立会いをさせていただきます。
仕上、色、設備機器等の最終決定をします。

審査機関による中間検査が必要な建物の場合は検査に立ち会います。

※2

09完成・検査

建物が完成したら竣工検査を行います。お客様にもお立会いを頂きます。
審査機関による完了検査に立ち会います。

※3

10お引渡し

お引渡しとなります。
お引渡し後、土地家屋調査士、司法書士による登記が必要になります。

※4

• ※1 確認申請図書作成料は設計監理料に含みますが、審査機関に支払う確認申請手数料は別途必要となります。
• ※2、※3 中間検査手数料と完了検査手数料は別途必要となります。
• ※4 登記業務は業務外となりますので費用が別途必要となります。